［此帖子已被 admin 在 2020/7/6 10:24:38 编辑过］

［此帖子已被 重生 在 2020/7/7 10:53:08 编辑过］


按照《安徽物业管理条例实施细则2019》第70条规定：已交付业主的物业，物业服务费由业主承担;未交付业主的或者已竣工但尚未售出的物业,物业服务费由建设单位承担。

前款所称交付是指在房屋买卖合同约定的时间内,业主收到书面交付通知并办妥相关交付手续。业主收到书面交付通知后,在通知期限内无正当理由不办理相关交付手续的,视为交付。建设单位没有事先书面通知的，以业主实际办妥相关交付手续为准。
       广德祥生花涧樾小区于2019年7月交房，但是配套设施没有完善（地下车库等），且存在电梯问题、电瓶车出入口以及销售欺骗等问题存在争议，业主联名向开发商以及相关部门反应后迟迟没有回复，此项情况属于该条款当中“无正当理由不办理交付手续”

［此帖子已被 重生 在 2020/7/7 11:03:28 编辑过］

根据安徽省物价《关于物业费有关问题的补充通知》（皖价服[2009]148号）文件，2011年1月1日起所有的物业综合服务费恢复全部收取。如有疑问，请转物价部门解释。

物价部门现在划到发改委。

没拿房不知道，拿了房很难鉴定住没住啊，物业费感觉是应该收的，不然小区怎么运行。