今天帮某村民砍草,第一次与土地置换成果零距离接触!
这块土地置换的地里长满了两米多高的杂草,春天播种在散布着大大小小石块的地里的玉米早已枯萎,不要说看不见一根玉米棒子,连一根像样的玉米杆子都少见。
曾经网上搜索土地置换,长篇大论,没有看完。
以农夫的理解,其大致流程是:
1,在甲地物色一块曾经有过住房(以航拍图为准)的空闲地,如还有无人住的老房子更好
2,由村里跟村民谈判(比如老房子怎么赔偿,地面附着物板栗毛竹怎么赔偿,土地置换多少钱一亩等),村民答应了签协议
3,政府请的施工(主要是挖机)方进入施工
4,经初步验收合格后,由村民在复垦的地里种上玉米(谁种不清楚,只种一季庄稼,以后种什么没人管了。种什么或许只是为了土地置换验收,跟老百姓没多大关系。因为地里能不能种玉米种了有没有收获显然无人问津)
5,在政府认为可以拍照的时候前来玉米地里拍照验收
政府是中介,村里跑腿的,恐怕到目前为止,还没有不拿钱给人办事的中介,也没有不要好处给你跑腿的。
据说,甲地复垦了多少亩“耕地”,在乙地就可以消化掉多少亩耕地(不知是否这样,感觉土地置换就是土地财政的帮凶,披着合法的外衣大量吞噬着耕地)
还在网上看见某地一副市长在土地置换中捞了很多油水,被当做老虎打掉了。
看来,土地置换油水多多漏洞多多,中介和跑腿的好处多多。
而最后的大赢家就是能在被消化的耕地里说话算话的开发商。
甲地提供复垦荒地的村民喝了一点汤(验收后每亩补贴一点钱),乙地被消化耕地的村民永久失去土地。
仅此,而已。
[此帖子已被 摆渡叟湖 在 2018/10/8 20:05:20 编辑过]